Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.
Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:

  • Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling
  • Icke bärande innerväggar (ej ta bort/göra öppningar)
  • Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning 
  • Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida. 
  • Innerdörrar och säkerhetsgrindar 
  • Lister, foder och stuckaturer 
  • Målning av element 
  • Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med 
  • Varmvattenberedare 
  • Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet 
  • Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer 
  • Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning 
  • Brandvarnare

 

Badrum/WC

  • Fuktisolerande skikt till väggar och golv
  • Inredning och belysningsarmaturer
  • Vitvaror och sanitetsporslin dvs vask, toalettstol etc
  • Golvbrunn med tillhörande klämring
  • Rensning av golvbrunn och vattenlås
  • Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning 
  • Kranar och avstängningsventiler 
  • Ventilationsgaller 
  • Handdukstork

 

Kök

  • Vitvaror
  • Köksfläkt
  • Rensning av vattenlås
  • Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
  • Kranar och avstängningsventiler
  • Målning av gasledningar 

Ovanstående regleras i föreningens stadgar

 

Föreningens underhållsansvar lägenhet

  • Ventilationskanaler
  • Målning utsida ytterdörr
  • Utsida på fönsterbågar

Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar.